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Financez votre projet de A à Z.
Hypothèque, assurance, fiscalité et prévoyance : Yenny Beuchat et ses partenaires construisent avec vous un financement solide, de la capacité d'emprunt à la signature.
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Votre financement, de A à Z
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Votre capacité d'emprunt
Fonds propres, revenus, piliers : on fait le point ensemble.
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Un dossier défendu
Monté avec soin et présenté aux banques pour des conditions adaptées.
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Une vision long terme
Assurances, fiscalité et prévoyance pensées avec votre achat.
Yenny Beuchat
Votre interlocutrice · 079 614 06 20Estimez votre capacité d'emprunt
Ajustez les curseurs pour visualiser instantanément la faisabilité de votre projet selon les règles de financement suisses.
Vos paramètres
CHF 750’000
200’0003’000’000 CHF
CHF 180’000
01’500’000 CHF
CHF 140’000
40’000500’000 CHF
Projet a priori finançable
Hypothèque nécessaireCHF 570’000
Quotité (LTV)≤ 80 %76 %
Fonds propres≥ 20 %24 %
Taux d'effort théorique≤ 33 %29 %
Mensualité indicative*CHF 1’726/mois
Taux d'effort calculé selon les normes bancaires suisses : intérêt théorique de 5 %, frais d'entretien de 1 % du prix et amortissement jusqu'aux 2/3 de la valeur en 15 ans. *Mensualité estimée au taux actuel indicatif de 1,5 %, entretien et amortissement compris. Les banques exigent en général qu'au moins 10 % du prix provienne de fonds propres hors 2e pilier. Calcul indicatif, sans valeur d'offre.
Envie d'une analyse précise et d'une offre concrète ? On s'en occupe pour vous.
Être rappelé(e)Les 3 règles du financement en Suisse
Les banques suisses suivent des règles communes. Les connaître, c'est savoir où vous en êtes avant même de les rencontrer.
20 %
de fonds propres
Au minimum, dont en général 10 % qui ne proviennent pas du 2e pilier.
80 %
d'hypothèque au maximum
La banque finance jusqu'à 80 % de la valeur du bien.
33 %
de taux d'effort
Les charges théoriques du logement ne doivent pas dépasser un tiers de vos revenus.
Un accompagnement qui fait la différence
De A à Z, avec vous
De l'estimation de votre capacité d'emprunt jusqu'à la signature chez le notaire, on orchestre chaque étape de votre financement.
Des solutions sur-mesure
Manque de fonds propres en cash ? La mise en gage du 3e pilier permet souvent de débloquer votre projet.
Un dossier solide, défendu
On monte et on défend votre dossier auprès des banques, avec sérieux et transparence, pour des conditions adaptées à votre situation.
Bien plus qu'un achat : une stratégie
Au-delà du financement, on construit avec vous une vraie stratégie patrimoniale : protection, optimisation fiscale et planification à 3–5 ans. Grâce à son expertise en assurance et en prévoyance, Yenny Beuchat pense votre projet sur le long terme.
Demander un conseilAssurances
Protection du logement, du crédit et de votre famille (décès, invalidité).
Optimisation fiscale
Déductions liées à l'achat, amortissement indirect via le 3e pilier.
Stratégie à 3–5 ans
Anticiper l'évolution de votre situation et de votre patrimoine.
Prévoyance
Articuler 2e et 3e piliers avec votre projet immobilier.
Réactivité, professionnalisme, dynamisme, toujours à l’écoute. Gestion totale. Suivi sans faille. Mme Beuchat s'occupera personnellement de votre projet comme si c'était le sien, avec soin et passion.
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Vos questions
Une situation particulière ? Appelez-nous, on regarde ensemble.
En règle générale, au moins 20 % du prix du bien, dont une partie (souvent 10 %) qui ne provient pas de votre 2e pilier. Le calculateur ci-dessus vous donne une première idée.